根据贵阳（-年）国土空间总体规划，呈现出“一核三中心多群”结构，“一核”即阿哈湖绿芯，是城市的绿心、客厅和生态基地。
以阿哈湖东、北、西三大区域为“南云中心”、“观白中心”和“贵清中心”。
南云中心，是南明古城和云岩古城的合称，是两个历史悠久的老城区。
观白中心，是观山湖区和白云区的合称，是贵阳新兴的现代化城区。
贵清中心，是清镇市和贵安新区的合称，是贵阳未来的发展重点。
一张地图胜过千言万语，从地图上就能看出贵阳拥有丰富的水资源和湖泊景观，阿哈湖是老城区的核心，百花湖是观白中心的重要组成部分，红枫湖是贵清中心的标志性水域。围绕着这三大湖泊展开的城市建设，足以在省会城市中构筑起“大贵阳”的骨架。
在此基础上，在“三中心”的指导下，还进一步明确了“多群”的概念，也就是高新区、综保区、乌当区、双龙区、花溪区、经开区等城市组团。
从这里可以看出，阿哈湖这片“绿芯”的价值极高，所以，在阿哈湖周边三个“中心”的地段，尤其是靠近阿哈湖畔和阿哈湖公园的地段，将来的升值空间将会更大，甚至有很大几率出现更多的豪华楼盘。
有人说，在贵阳，可以购买“三中心”的房子，尽可能避免“多群”的房子。
这倒也有道理。
因为每一座城市的发展资源、侧重点、人口、产业等都有限制，很可能会出现优先级和次要级的区别，明眼人都知道，在房地产投资中要抓住最关键的地方，绝不能碰运气。
从目前贵阳的发展情况来看，“三中心”各有特色和优势：
南云中心，是整个贵阳市最成熟的区域，也是建设最早的区域，包括花果园、未来方舟等大型项目。
最近几年，老城的更新和改造也取得了可喜的进展，出现了不少中高档楼盘，像华润万象城、融创九璟湾、万科玉龙滨江、碧桂园贵阳恒丰中心、铁建城等都是老城较为出色的楼盘。
但现在，这两个区大部分土地都被各种建筑占据了，既有新建小区，也有繁华商业区，更有城中村、棚户区、老旧小区等等。
如果以后能对这些低效的土地进行系统化和大范围的改造提升，对城市来说将是一笔巨大的财富，否则的话，只是一些零散的小改动，效果就会大打折扣。
观白中心和贵清中心，一个代表着现在，一个代表着将来，都是极具发展潜力的城区，尽管没有南云中心那么受欢迎，但这两个城区的发展速度和发展空间，都比南云中心要大得多。
观白中心，是观山湖区和白云区的合称，面积堪比南明古城和云岩古城，而且是贵阳新兴的现代化城区，没有太多的旧城区建设负担，未来的发展潜力很大。
至于贵清中心，则是以清镇市和贵安新区为主，可以说是贵阳未来的发展重点。S2线对贵清中心来说，意义重大。
贵安新区现在的人气还比不上那些老旧的市区，等观山湖区、清镇市，乃至花溪区的人口密度越来越高，贵安新区的发展速度也会越来越快。
不过，就长期而言，贵安新区的“上限”，或许在各大城市中都是比较高的，这也符合其发展的长远规划。
总的来说，在“三中心”买房子的话，升值的可能性、升值的空间，都要比“多群”买房子更大，因为城市的发展，都是有时间限制的，所以还是要根据现实来决定的。
