试想一下，你在家里中时，对面的住户一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。然而，不少购房者在买房时忽略了这一问题，楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。
楼间距都有什么影响？
楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在这样几个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。
采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。
通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成阻碍，使后楼业主的通风需要受到影响。
噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决？关上窗户吗？通风问题怎么办？
隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言。
然而，如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也最大程度还您居住私密性；第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
楼间距要多少才够宽？
那么，楼间距究竟要达到多少才够宽呢？贵阳建筑设计院刘建德建筑师介绍，楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算，贵阳有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。拿贵阳的某几栋32层楼盘来说，该项目以69米的楼间距为傲，计算下来，一般商品房的层高是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，真正符合标准应该是74.7米。
刘建筑师表示，宽大楼间距，能够带来大院落，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静；可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升；不会有“握手楼”之间的对视问题，最大程度提高居住私密性。同时，宽大的楼间距还增大了私家花园面积，更有独户感和天地感，视野开阔。购房者在选购时，应该大概计算一下楼间距。
记者余珉琨商昌斌
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来源：贵阳晚报贵阳楼市网综合整理发布
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编辑：丫头
审核：高哥
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