“结合我们的行业特点,并经过多次的考查评估,我们认为西南商贸城是值得投资,也是具有良好投资前景的!”李一峰说,目前城投集团正在修建的金(金阳)清(清镇)联络线,加上已经完成的宾阳大道和未来将投入使用的贵阳高铁北站、将军山新客车站,都为西南商贸城勾划了良好的交通区位优势等金清联络线通车后,贵阳西南国际商贸城和北京西路乃至贵阳市中心城区的距离将大幅缩短同时,贵阳西南国际商贸城内部的交通路网也形成规模,这给未来的发展打下了良好的基础“我相信伴随良好的交通优势,未来西南商贸城将给所有投资者带来良好的收益”
“毫不夸张地说,基本上你走的贵阳市贵阳晚报网络版任何一条路,都是我们修建的”据贵阳市城投集团总经理助理、资产经营公司董事詹从军介绍,从公司成立以来,城投集团组织完成了贵阳市中心区90%以上的道路、桥梁等基础设施建设任务在近五年时间里,贵阳城投累计建设完成重大项目60余个,完成固定资产投资超过200亿先后拓宽改造了24条城市道路,总长100余公里“修路”可以说已经成为了和他们密不可分的一部分
“光是全方位的大型考评就超过6次,各种小的评估就真的不计其数了!”谈到这次认购西南国际商贸城,贵阳市住投集团资产部副部长余琳英,从抽屉里抽出了厚厚的一叠资料资料上密密麻麻的钢笔字、计算公式、规划区域简图,记录着余部长对西南国际商贸城每次考察的细则
(一)
贵阳市住投集团:“力保国有资产保值增值金黔在线网贵阳晚报”
贵阳市城投集团:“从修路者的角度看到商机”
“我们认为西南国际商贸城有着不可复制的发展优势西南国际商贸城作为响应贵阳市“疏老城建新城”的城市规划,建成了专业化、规模化、集聚化、规范化的大型综合性商贸批发市场,具有显著的区位优势和现代化的综合配套设施其完全具备了承接新老城区商贸批发、物流运输等业态转移的能力,有着良好的市场前景
近年来,如何为国有资产找新出路,确保国资保值增值并提高国资经营效率是各级国资企业一直探索的重要课题作为贵阳市、区五大国有资产融资平台,此次为何“颇有默契”地共同出资认购西南国际商贸城,并相信这将带来巨大的投资收益眼光统一的背后,从投资者的角度,他们的自信源于何处记者为此走访贵阳晚报广告报价了五大平台公司,为你揭秘投资“背后的故事”
经过调研,市住投集团决定认购西南国际商贸城,并相信这是一次具有丰富收益的投资
如果说贵阳市城投集团是利用多年积累的经验,独到的眼光从交通角度预测西南国际商贸城未来的发展那么贵阳住投集团则是从一次次对于商贸城的考评中,树立了投资认购的坚定信心
日前,贵阳市城投集团、贵阳市住投集团、贵阳市资产投资经营管理有限公司、观山湖建设投资发展有限公司、云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司等5家市、区两级投融资平台与西南国际商贸城举行认购签约仪式,出资31.4亿元认购西南国际商贸城的商业资产
据了解,贵阳市城投集团是由原贵阳市建设投资控股有限公司和贵阳市城市建设投资有限责任贵阳晚报广告费用公司基础上组建的国有独资公司公司2009年6月合并以来,修路一直是公司的最为主要的工程项目
“为了保证国有资产的保值增值,我们也进行了一系列的工作”据余部长介绍,为了确保国有资产的保值增值,公司领导充分利用集团购置的优势,方式多样、层层杀价,经过数轮谈判,成功签订了订购协议同时,为保障国有资产,住投公司还与西南国际商贸城签订协议,对商铺实施托底回购的双保险策略,确保在稳定收益保值增值的同时,使国有资产的投资彻底安全
“这么多年的修路经历来看,交通达成的区位优势一定将带来财物的快速积累”詹从军告诉记者,以北京西路为例,当年在投建北京西路时,金阳可以说还是一片荒地,世纪城寥无人烟,更不要说有“商机”“当时很多人贵阳晚报c版也不看好金阳的未来发展但从2010年北京西路建成以后,现在仅仅4年的时间,金阳的繁华和它在短时间内聚集起来的人气、财富,不但让当年的城投人意想不到,也让很多专业质疑者跌破了眼镜”
“路修到哪里,财富就跟到哪里!”作为把修路当成“老本行”的贵阳市城投集团,也许不会再有人比他们更加了解道路交通对于未来发展蕴含的巨大能量了此次认购西南国际商贸城,用贵阳市城投集团总经理助理、资产经营公司董事詹从军的话来说,“是从修路者的角度看见了商机”
“从西南国际商贸城建成起,我们就开始对其进行全面的考察”据余部长介绍,今年8月以来,贵阳市住投公司针对西南国际商贸城展开了全方位的考察考察主要包括商贸城区位、交通、群体定位、政策支持、怎样在线看贵阳晚报未来走向等方面为了保证考察效果,公司所有领导班子,几乎不止一次深入实地,开展了详细的调研“每调研一次,都更坚定认购的想法”
“当然,这次认购也是贵阳市城投集团国有资产实体化发展上,一次重要的尝试举措”据贵阳市住投集团综合办公室副主任杨晨光介绍,贵阳市住投集团于2009年4月成立,主要承担城市保障型住房的建设,棚户区城中村改造,投融资运作等近年来,随着新预算法出台,国有平台公司走向市场化经营运作将是大势所趋按照市住投集团实体化发展的思路,公司将通过政府性指导业务、功能性业务、经营性业务三块入手,大力发展实体化这次投资西南国际商贸城是在当前国资平台公司向实体化运行转型过程中的重要举措,对于提高国有资产经营效率贵阳晚报广告部电话,促进国有资产实体化发展改革,都有着深远的意义同时,选择认购市场,以实际的经营来实现资产保值增值,也为集团公司更加深入参与市场化经营提供了耕作的空间
“当年的意想不到,也为今天积累了经验”城投集团办公室主任李一峰打趣地说,当年北京西路附近七八千元一平米的门面,现在随处都是2000——3000万元如果早一点有投资眼光,不知道又造就了多少富翁而现在认购西南国际商贸城,在李一峰看来,正如当年北京西路带动世纪城一般,西南国际商贸城充满了可供展望的美好前景,不容错过
在明确了西南国际商贸城的良好发展前景之后,贵阳市住投公司决定投入三亿元进行认购
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